温莎国际社区杨利:购房最重要在于摸清自己需求

楼盘动态腾讯房产·绵阳站宋嵩2016-12-26 14:22
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[导读]“不看温莎,绝不买房”是全绵阳人都知道的一句既简单明了又朗朗上口的广告词。

腾讯房产·绵阳站“不看温莎,绝不买房”是全绵阳人都知道的一句既简单明了又朗朗上口的广告词,为何温莎会如此霸气放言?而为何它又会深入人心?今天就带着这些疑问采访到温莎国际社区销售部经理杨利,来为我们介绍温莎的霸气与不羁。

温莎国际社区杨利:购房最重要在于摸清自己需求

腾讯房产绵阳站:杨经理您好,温莎国际社区凭借“不看温莎,绝不买房”一句话,深入绵阳人心,销量和口碑都算得上是首屈一指,请您介绍一下咱们温莎国际社区的项目特色。

首先,温莎国际社区本身致力于打造绵阳一个高端项目,自2014年开盘以来,一直以一?#25351;?#31471;形象存在于绵阳人心目中,从而吸引了大部分改善型人群。而咱们温莎国际社区的高端则主要体现在楼盘?#20998;?#26041;面的打造,绵阳英伦风的楼盘数不胜数,但像咱们温莎这样注重细节方面的楼盘却少之甚少,不信你看,无论是谁,只要看到咱们售楼中心,与周边楼盘一做对比,温莎自然脱颖而出。

其次,咱们温莎的设计公司是排名全国前五十强——史那?#35775;芩股?#35745;公司——真正的外国设计师设计,它的设?#35780;?#24565;新颖而不失本色;同时,咱们的特色还体现在景观打造,温莎一共有4块地,也就是一共有4期,?#31185;?#37117;采用不一样的花语进行打造,让业主朋友们走进小区犹如走进花园一样心旷神怡,最重要的还是元通公园开建,随着生活水平的提高,越来越多的人对生活质量特别是空气质量要求很高,靠近公园雾?#37319;?#19968;些,空气质量也好一些,所以,不得不说元通公园为我们项目增加了亮点,从2014年开盘到现在温莎一直是绵阳楼盘销量的领头军,最近几月销量几乎都过百,平均每天的销量能达6到7套,有时甚至更高。

腾讯房产绵阳站:绵阳人听到英伦风就想起温莎国际社区,您认为温莎国际社区的英伦风与绵阳其他英伦风楼盘有何区别?而英伦风与绵阳又有何契合点?

消费者在购买物品时,更多在乎第一眼感受,就像我们温莎,首先映入眼帘是非常亮眼和大气的,如果说为何温莎的英伦风深入绵阳人心,那最重要还是在于外立面的打造,温莎国际社区的罗马柱、尖塔、老虎窗等等标志性英国维多利亚风格建筑的设计让外立面显得更加立体,虽然温莎周边有很多英伦风建筑,但他们并不是特别专业,也不是很注重细节,我们董事长的理念一直是打造高端?#20998;?#27004;盘,要做就要做到最好,所以,才会有今天的温莎国际社区。

而绵阳的天气其实和英国维多利亚很相近,冬天很阴沉,所以我们楼盘外立面主要选择红、黄、灰的搭配,这样不管天气多么阴暗,它都能与周围环境有个鲜明的对比,同时,我们外墙80%使用外墙砖,不管多少年,颜色都不会变,并且我们每隔一到两年会清洗一次,非常耐旧,而其他楼盘大部分采用外墙漆,使用外墙漆的缺点在于一两年后会开始陈旧,我们这样设计不管五年十年都依然如新。

腾讯房产绵阳站:前段时间千佛寺的流言蜚语散布全绵阳城,您认为千佛寺、元通公园、温莎国际社区他们三者是处于一个怎样的包含关系?

我认为他们之间并没有什么联系,千佛寺的流言蜚语主要是被人无形放大和误传,既然政府规划千佛寺在元通公园内,就相信必然是正确的,买在这里的客户主要看?#24615;?#36890;公园的环?#24120;?#23458;户担心如果有寺庙,?#38556;?#25308;佛时可能会影响空气质量以及业主安宁的居住环?#24120;?#20294;每人有不同观点,从宗教方面来讲,这是一块风水宝地,所以才会存在这样一个寺庙,当公园修建好,我相信,业主会去享受这个公园,而不是再去纠结会不会有这个千佛寺,而目前据我们了解到,千佛寺不会存在于元通公园内。

话说回来,公?#25353;?#32473;业主的价值是无限大,有公园的地方也更具有升?#30331;?#21147;,就拿成都来说,只要有公园,楼盘价值会比没有公园高达20%到40%不等,乃至更贵,并且科创园区是未来政府重点打造对象,我相信科创园区将会是绵阳6区?#24418;?#26469;发展最好的一个区域。

腾讯房产绵阳站:科创园区正在发展中,对于已经购买了咱们温莎国际社区的业主来说,能享受到哪些与绵阳其他楼盘不一样的配套?#22836;?#21153;呢?

首?#20219;?#20204;楼盘已引入一些高端先进的物业服务,以后不用随身携带门禁卡,而是通过?#21482;?#24320;门,如果来客人,只需给楼下客人打个电话,发张二维码,客人通过扫描二维码进入小区,这样给业主提供方便,同时也给业主减少更多安全隐患,保证小区业主的安全。

还有一些智能化服务,比如水电气费用的缴纳都可以通过物业,更甚者如果您家灯泡坏了,拍照发给物业管理群,管理人员会在我们规定时间内给你处理和保修,入住我们小区的业主后期将会享受到更多其他便捷服务。

腾讯房产绵阳站:众所周知,温莎国际社区前三期已销售一空,四期是大家翘首以盼的,它与前三期相比最大的优势和特点在什么地方?

整个楼盘我们给自己定了“五最?#20445;?#22235;期是我们土地最平整,绿化面积最大、间距最宽、容积率最低、景观面整盘最广的楼盘,无论是谁买房子?#24049;?#27880;重舒适度,而我们温莎属于小高层,从15层到19层不等,?#25945;?#22235;户,一栋楼只有几十户,对于居住密度来说,户数越少人数越少,居住舒适度越高。4期三周之前有两栋已开盘,开盘至今基本上已销售70%-80%,销量?#23548;?#38750;常乐观。

腾讯房产绵阳站:2016年只有几天就过去了,您认为2017年绵阳楼市会有怎样的发展?

绵阳作为四川省第二大城市,房价在整个四川一直处于一个非常稳定和合理的状态,甚至可以?#23548;?#26684;偏低,我相信最近这几年加上政策的调整,绵阳房价会有一定幅度的上调,据我了解,遂宁房价均价在5000元/㎡至6000元/㎡,自贡、内江均价也在6000元/㎡左右,相比绵阳有一定差距,而绵阳作为四川省第二大城市,均价大概在5000元/㎡左右,成都均价现在基?#23601;黄?#19968;万,我相信最近几年,政府会有大幅度的调整。

腾讯房产绵阳站:岁末年初,绵阳又迎来新一轮购房?#20445;?#24744;对购房者在购房过程中有什么意见和建议?

我认为购房者在买房过程中一定要摸清自己的需求,清楚自己想要什么样的房子,毕竟房子不像一般物品那样简单,从金钱上来说是一个巨大产物,所以希望购房者不管在看哪个楼盘,一定要去深入了解,清楚自己内心想要一个怎样的楼盘,怎样的环境。

我们有一句广告?#23567;?#19981;看温莎绝不买房?#20445;?#25105;不认为它是一句广告词,而是更多代表我们温莎的服务态度和理念,温莎是真正打造老百姓心目中我不敢说完美,但也算是完美的楼盘,有好的环?#24120;?#26377;好的景观,也有好的交通,最重要温莎处于教育园区中心,也是一块拥有优?#24335;?#32946;资源的学区房,更是?#21450;?#20934;妈的优选地,我相信购房者来到温莎后,会更加清楚自己心目中完美楼盘的标准。

结语:当天对杨经理是突然造访,对于我们的唐突杨经理虽感诧异但并未不悦,坐下来侃侃而谈,当?#22987;?#32473;购房者有?#25105;?#35265;和建议时,杨经理:“摸清自己的需求这一点很重要。”这句话重复了很多次,相信每位购房者的购房路都充满荆棘,而温莎有这样一位销售经理,时时刻刻提醒大家,家是最温暖的港湾,只要自己有了方向就不会迷茫。(文/宋嵩)

项目地址:绵阳市科创园区园艺山园艺东街与元通?#26041;?#27719;处(博雅小学旁)

咨询电话:400-819-1111转666357

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