二手房装修的十大技巧 打造省钱温馨好家居

腾讯房产·绵阳站2016-04-11 11:24
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二手房装修的十大技巧 打造省钱温馨好家居

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如今的房价对于?#35805;?#30340;普通大众实在是有点难以接受,因此二手房便成为许多上班族购房的首选。然而,二手房装修是个大工程,我们应?#36855;?#36798;到同样质量和效果的同时,节省每一分钱和资源,使二手房装修得既安全、省钱又时尚、温馨。那么,怎样利用自己有限的资金装修一个满意的家? 相信这也是大多数装房者的心?#28014;?#19979;面小编就为大家带来几招二手房省钱装修妙招,希望能对正在装修二手房的业主们能有所帮助。

一、对房屋做哪些装修项目做到心中有数

很多二手房装修业主在开始装修时,心中对房?#21491;?#36827;?#24515;?#20123;装修项目还没有明确的计划,只是走一步算一步,殊不知这样很容易花费一些不必要的费用,如本不需要拆除的墙进行了拆除,这就多花了拆除费和重装费,所以为了省钱,二手房装修业主一定要做好规划,对房?#26377;?#35201;进行的装修项目做到胸有成竹。

二、地板尽量不拆除

二手房的地板在初看时,总会觉得很陈旧,所以有些二手房装修业主就觉得一定要将地板拆除,重买地板进行铺装,让房屋有好的装饰效果。但是?#23548;?#19978;旧地板的陈旧多是表面长期受到踩踏造成的,只要对地板进行翻新处理就可以达到旧?#19981;?#26032;颜的效果,但是要注意一定要选择技艺熟练的工人进行地板翻新,技术不熟练的工人把握不好度,容易损坏地板。

三、不用更换所有旧家具

旧家具的样式是最让二手房装修业主不满意的地方,这些家具外表看起来很过时,但这并不意味着就一定要购买新家具,只要对这些旧家具进行一些小小的处理就能让家具变得时尚,如:给桌子配上玻璃面,或者加贴各种颜色和花纹的波音片、防火板等;更换沙发罩子,换上外观时尚,新潮的沙发外罩等等。

四、尽量不要砸墙重装

砸墙重装是最花费精力和金钱的项目,有些业主为了使房子显得更为美观,就想?#19994;?#26576;处的墙,进行重装,其实这样做完全没有必要,只需要把墙刷上新?#25512;幔?#25110;者贴上新壁纸,那就可以改变旧房的模样。

五、认真?#28304;?#25286;下的旧物

旧房重装会拆除很多东西,虽是废品但这当中很多东西是很值钱的,比如:镀锌管、旧金属门窗、散热器等等。很多工人会提出:“我帮你拆,你?#39068;?#20123;东西给我,我就不收工钱了。”但你要多个心眼,最好找收废品的查询一下这些东西的价值,你会发现很多时候是超过工钱的。另外,这些废品最好等全部拆完,再批量的卖,多?#22987;?#23478;,会有更好的收益。

六、拆除工程专门找人做

?#35805;?#35013;修公司对拆瓷砖、拆墙之类的活儿是按平方米报价的,如果家里拆改大,这可是不小的开支,这个时候可以另外找装修小工干,告诉他所有的工作量,让他给你报个总价,你会发现往往比装修公司的价格低好多,当然,这种操作是有风险的,要?#20048;?#25214;来的是个蛮干分子,一下把你家?#19994;们?#30126;百孔,所以,最好找熟悉的工人。

七、以前的地砖不一定拆掉

如果打算铺木地板,可以把原来的地砖打扫干净后直接铺在上面,又平整又方便,如果把地砖拆掉再用水泥抹平,这可是不小的支出而?#26131;?#21518;效果可能还没有现在的平整,惟一的缺点是可能层高损失1~2厘米。

八、电线水管要科学改造

相对于新房装修,二手房装修的内容中?#35805;?#21253;括对于原有水电线路的改造、地板翻新、门窗翻新等内容,其中尤以电线、水管的改造为重点,这为二手房在设计和施工上增加了不少的?#35759;取?#22914;果是三十年前的老房子所使用的电线?#35805;?#20026;铝线,尚未应用铜芯线,在二次装修时?#35805;?#38656;?#28304;?#36827;行修改,这就有可能要涉及重新开凿墙面进行改造的问题,增加了很多工程量。而老房子的水管?#35805;?#20063;以镀锌管为主,这种金属管道经过多年使用都会生锈腐烂,并形成很厚重的水碱,影响业主的饮用水质量。

在进行二手房改造时,?#35805;?#38656;将管道改为目前通用的PPR管,这种改造有利于改?#35780;?#25151;居民用水质量。如果在二次装修时确实不方便将管道置换成PPR管,也应当为它增加相应饮用水过滤装置。

九、二手房?#28010;?#19981;能放松

除了电线和水管,?#28010;?#20063;应?#32972;?#20026;二手房装修中应当注意的问题。?#35805;?#26032;房在装修之前,建筑商已经对它进行过?#28010;?#35797;验,?#35805;?#22312;?#28010;?#26041;面是不存在问题的。但是老房子经过多年使用,原有设备陈旧,是有可能存在漏水现象的,家装公?#23621;?#24403;在装修?#30333;?#22909;避水试验,验证其是否完好。

同时,老房子的改造中,有时需要对老化过时的瓷砖进行剔除更换,在剔除的过程中,震动很大,也有可能会造成?#28010;?#38663;裂,使其出现问题,因此如果二手房进行了剔除瓷砖的装修步骤,应当在之后重新进行避水试验,确保?#28010;?#27809;有问题。

十、在客厅?#24615;?#29992;灯光营造气氛

客厅是门面,在预算的费用支出中,也是比?#32454;?#30340;部分。要省钱,最好的方法就是减少木工。灯光是所有装修工程中,最便宜也是最有效果的。由于主?#26222;?#26126;较没有层次,所以采用间接照明,中间做天花板,内藏带灯及嵌灯,再搭配立灯?#30333;?#28783;,整个空间变得很有气氛,也增加家具的质?#23567;?#22320;面只用大面地毯,壁面则用画装饰,就能充分显现出客厅的气势,虽然花钱不多,效果倒是不错。

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